我租的门面合同签了五年。但是现在生意做不下去了，房东让我付违约金。
更新时间：2024-07-17 17:34:05人浏览
问题描述：
我租的门面合同签了五年。但是现在生意做不下去了，所以想关门。我已经做了两年了。房东让我付违约金。
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法律分析：首先建议协商解决，若协商不成，则需按合同支付违约金，具体金额看合同约定，不一定为两个月房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2024-07-17 17:33:50
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根据实际情况，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2024-07-17 17:34:05
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涉及违约金多少呢，您已经租赁多久了
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你好，协商不成，可以申请劳动仲裁的
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需要承担违约责任
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在您提出想要提前解除租房合同的情况下，根据《民法典》的相关规定，合同双方可以通过协商一致来解除合同。具体到第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同，也可以约定
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你可以不交的，这个不符合法律规定的，可以向劳动监察大队投诉
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根据合同的条款，您需要向对方支付违约金。建议您与律师进行沟通，寻求合适的解决方案，可能可以通过协商减少违约金或者避免不必要的法律纠纷。
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你好，不合法，违约金不能超过主合同标的额的20%
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