我租的房子，但是电梯每月坏10天。房东不退押金怎么办？
更新时间：2024-07-17 13:36:08人浏览
问题描述：
你好，我租的房子，15楼。但是电梯每月坏10天。我想退房。房东不退押金怎么办？
3位律师解答
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法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
2024-07-17 13:35:57
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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2024-07-17 13:07:49
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2024-07-17 13:36:08
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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您好，如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
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以下是一些可以尝试的方法：
与房东协商：首先，可以尝试与房东友好协商，解释噪音问题，并请求退还押金和租金。可以尝试以书面形式向房东提出请求，并保留证据，以防止
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这个租赁合同上面有约定的情况下是合法的。
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可以起诉要求退还押金的。
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
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您好大概有多少金额没退呢
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你好！如果协商解决不了问题可以报警
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