想转租房子，房东不同意，我该怎么办，乙方有权终止合同，房东退还押金？
更新时间：2024-07-17 11:14:07人浏览
问题描述：
租了6个月的房子，签了一年的合同，现在房间的噪音严重影响睡眠质量，想转租房子，房东不同意，我该怎么办，合同规定，如果房子影响乙方的安全和健康，乙方有权终止合同，房东退还押金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、租的房子太吵了，可以解除合同吗1、可和房东协商解决。2、如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同。3、如果合同没有相关约定那就只能再次尽量和房东协商，协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳违约金。4、还可申请法院调解，维护自身合法合理权益。二、法律依据：《民法典》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2024-07-17 11:14:00
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