必须交物业管理费吗?
更新时间:2024-07-17 08:03:28人浏览
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你好,新房子没住,卖了,必须交物业管理费吗?
3位律师解答
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买新房子不住要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;新房尚未交付导致业主未入住的,物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-07-17 08:03:08
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是的,业主必须缴纳物业管理费用。根据《物业管理条例》规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,逾期不交纳可能面临法律诉讼。
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