房地产证明书是夫妻俩的名字。房地产要改成一个人的名字吗？
更新时间：2024-07-17 07:23:59人浏览
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房地产证明书是夫妻俩的名字。现在丈夫去世了，房地产要改成一个人的名字吗？
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丈夫去世房产证的名字需要更改，具体如下：1、应该改成当事人的名字，需要办理继承手续；2、如果当事人有孩子，孩子也是有继承权的，如果想落到当事人一个人名下，需要所有继承人放弃继承权，去公证处办理继承公证。房屋登记在男方名下，女方是可以继承房屋的，配偶是属于第一继承人，如果房屋是夫妻共同财产的，女方可能分割属于自己的部分后，再对男方份额进行继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2024-07-17 07:23:59
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需要通过继承的方式办理，具体操作方面，请电联
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如果父亲同意将他的继承份额以及原本属于母亲的份额全部转让给儿子，并且拆迁协议中没有对房屋的归属权做出其他安排，那么儿子是可以将房子改成自己的名字的。
但要实现这
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你好，这个问题除非把贷款全部还清，要不是过不了户的，具体情况来电咨询
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您好，如您情况描述，需要还清贷款后才可以进行更名解决。
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双方可以达成协议房子归一方所有，办理房产证时也由这一方办理。
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你好，双方持相关证件到所在地的房管局办理。
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积极沟通维护自身解决问题
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父亲去世后，如果想把房产证变更为母亲的名字，是需要依法走程序的。首先要对房屋产权进行析产确认，也就是把房屋的父母份额进行分割，父亲的那部分属于遗产，应当依法继承
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好像不太可以，这个牵扯到贷款和他向权
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