但是没有办理契税和房产证。按3%缴纳契税。前一套还能算是第一套按1.5%缴纳契税吗？
更新时间：2024-07-16 17:45:50人浏览
问题描述：
我的第一套房已经在网上签了，但是没有办理契税和房产证。现在买第二套，按3%缴纳契税。前一套还能算是第一套按1.5%缴纳契税吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助75912人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2024-07-16 17:45:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145864人 · 响应时间 平均5分钟内
关于房屋第一套房契税问题，马上就要结房了，按照90平方以下来算，只缴纳1%的契税，可是开发商要求我们缴纳3%契税，说半年后确定是首套房才能退2%的契税，请问这个合理？查询是否购买第二套房需要半年？请问那个开发商有这个条款，房监局有这样的条款
2024-07-16 17:37:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房屋第一套房契税问题，马上就要结房了，按照90平方以下来算，只缴纳1%的契税，可是开发商要求我们缴纳3%契税，说半年后确定是首套房才能退2%的契税，请问这个
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同没有房产证的房子可以买吗
有购房合同没有房产证的房子可以买。房子作为不动产，按照法律规定，是以登记作为生效要件的。如果当事人没有按照规定进行登记手续，则不发生法律效力。
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好，依合同约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没房产证的房子如何继承
没有房产证的房子，继承人可以通过办理公证或者进行诉讼予以继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、
继承法
人浏览
法律分析：按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1％、大于90平方1．5％；二套房：面积小于等于90
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照二套房子来缴税的了
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这样的做法通常比较难得到支持
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买第二套房子是需要交税的。具体要交的税费如下：1、契税：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询