在中介买的二手房没按口头时间交房可以要回定金吗?
更新时间:2024-07-16 14:06:10人浏览
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在中介买的二手房没按口头时间交房可以要回定金吗
3位律师解答
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购买二手房未能按时交房,若因卖方违约,定金可以退回,甚至可能要求双倍返还。根据《民法典》相关规定,买方按约履行时定金应抵作价款或退回,如遇不可归责的原因不能继续履行,定金也可以协商退回。建议及时处理,以避免定金损失或合同违约的风险。
2024-07-16 14:03:57
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针对二手房未能按时交房的情况,要回定金的方式包括协商、调解和诉讼。首先应与卖方友好协商,说明情况并请求退还定金;若协商无果,可寻求中介或相关机构的帮助进行调解;如调解仍不成功,可以准备相关证据材料,向法院提起诉讼。选择何种方式需根据具体情况来决定。
2024-07-16 14:04:07
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要回二手房定金的操作因具体情况而异:
1. 若因卖方违约导致未能按时交房,可依据合同和定金收据要求双倍返还定金;
2. 若因买方原因违约,定金可能被扣,但建议积极与卖方协商减少损失;
3. 如双方均无违约,但因不可抗力因素导致交易无法完成,可协商退还定金;
4. 遇到相关纠纷,建议及时寻求法律援助或提起诉讼,并保留好相关证据以维护自身权益。
1. 若因卖方违约导致未能按时交房,可依据合同和定金收据要求双倍返还定金;
2. 若因买方原因违约,定金可能被扣,但建议积极与卖方协商减少损失;
3. 如双方均无违约,但因不可抗力因素导致交易无法完成,可协商退还定金;
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2024-07-16 14:06:10
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