现在屋顶漏水严重，他们一直没有解决
更新时间：2024-07-16 10:48:11人浏览
问题描述：
去年我家安装的光伏板，现在屋顶漏水严重，他们一直没有解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助66101人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。主要原因如下：1、房屋的顶部渗水，按照建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修；2、如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分，其损坏，物业公司应予以维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
2024-07-16 10:48:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水问题应尽快解决。依据《建设工程质量管理条例》，屋面防水等质保期为5年，可要求责任方修复。否则，长期漏水可能导致墙体损坏、电路短路等安全隐患，影响居住安全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水物业不解决，可找开发商或投诉。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，在保修期内，开发商应负责维修。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水纠纷要怎么起诉
起诉房屋漏水纠纷的流程是：携带身份证明、产权证、房屋质量凭证、对房屋漏水情况的陈述、房屋漏水成因鉴定、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理
房地产法
人浏览
法律分析：住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。主要原因如下：1、房屋的顶部渗水，按照建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公共部分才归物业管。安徽达宁
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一、楼上渗水楼下的住户如何解决1、楼上渗水楼下的住户解决方法如下：（1）住户可以找物业来协调；（2）住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以考虑起诉楼上要求赔偿
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
积极和物业沟通，完善证据，协商解决，如果不行就诉讼
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在是什么状况呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。楼上漏水，给当事人造成损失的，只要当事人能够证明是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水纠纷的处理方式有：权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
