我想知道车库屋顶的使用权属于谁，一楼的棚子，我们是车库用户，但一楼的棚子让我们的车库落水
更新时间：2024-07-15 16:32:10人浏览
问题描述：
你好，我想知道车库屋顶的使用权属于谁，一楼的棚子，我们是车库用户，我们把太阳能放在上面，但一楼的棚子让我们的车库落水，我们让他拿走东西，他们让我们拿走太阳能，现在该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100797人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可以直接要求楼下承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2024-07-15 16:32:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助127399人 · 响应时间 平均3分钟内
小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2024-07-15 16:09:55
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助79887人 · 响应时间 平均3分钟内
分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
2024-07-15 16:32:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
大货车车船使用税收费标准，及车船使用税的征收范围
大货车车船使用税收费标准，按照整备质量计算，每吨16元-120元，挂车按照货车税额的50%计算；车船使用税的征收范围包括有，机动车辆和非机动车辆、机动船舶和非机
车船税
人浏览
分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私家车车船使用税收费标准，车船使用税怎么计算
私家车车船使用税收费标准是一升以下按六十元至三百六十元征收，一升以上至一点六升按三百元至五百四十征收，等等，共有七个档次。车船使用税的计算：应纳税额等于年应纳税
税法知识
人浏览
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
机动车车船使用税收费标准，怎么缴纳车船使用税
机动车车船使用税收费标准划分为七档，根据油箱容升量税收费用从60元至3600元不等；车船使用税缴纳一年一次，由保险机构在交交强险一并代缴。
车船税
人浏览
你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
