我和女友一起买房共同贷款买房合同上写着两个人的名字,现在想去掉一个名字怎么办?
更新时间:2024-07-15 14:28:06人浏览
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我和女友一起买房共同贷款买房合同上写着两个人的名字,现在想去掉一个名字怎么办?
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购房合同写了两个人的名字不可以去掉一个。按揭期间不能修改房产证名字,在结束以后,通过过户方式,修改房产证名字。如果是在房子产权证还没有下来的时候,能与房地产开发商协商,协商达成一致后,签订新的购房合同,之后可以去掉一个名字。如果房产证下来,只能通过赠与的方式,去不动产登记机构办理过户手续。扩展资料:关于房产证的法律规定有哪些1、关于房产证的规定是:房产证只能由房地产主管机关发放;房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义,房产证只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2024-07-15 14:27:45
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你好,请问双方是怎么协商的呢
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你好,这个问题除非把贷款全部还清,要不是过不了户的,具体情况来电咨询
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好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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若想去掉房产证上其中一方的名字,双方需携带身份证、户口本共同前往房产交易大厅办理。根据《物权法》等相关法律规定,房产证上的名字变更需双方共同申请,确保权益不受损
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1、非夫妻关系。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公
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1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过
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这个问题没有私自可以去掉一方名字的,只有经过过户才可以的。比如说可以去房产局办理过户手续,或者是一方同意已买卖形式,去公证处公证一下就可以了。
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房产证去名字需要收取以下费用:1、交易手续费。存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳;新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳;新建住房按每平方米3元
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你好,如果有贷款,无法把另外一个人的名字去掉。
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你好。能说说案件具体情况吗PT
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