和开发商商量退房算违约吗
更新时间:2024-07-15 14:00:47人浏览
问题描述:
和开发商商量退房算违约吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer2.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助104125人 · 响应时间 平均4分钟内
根据您与开发商签订的合同具体条款,如果开发商存在违约行为,您有权选择协议退房或起诉。依据《民法典》及《民事诉讼法》相关规定,合同应明确违约责任。若协商不成,建议向法律专业人士咨询或向法院起诉,以避免损失扩大或权益受损。
2024-07-15 13:57:45
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer2.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助167110人 · 响应时间 平均3分钟内
是否违约需参照合同条款。合同中有约定退房情况的,按约定处理。若无具体约定,可与开发商协商退房事宜。如有疑问,建议咨询律师以获取专业法律建议。
2024-07-15 13:58:04
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer2.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助81534人 · 响应时间 平均3分钟内
关于退房是否算违约以及违约金的问题,主要取决于合同的约定。若因开发商违约,您可要求全额退款和赔偿;若是个人原因,则可能需按合同支付违约金。请仔细审查合同条款,如有疑问及时咨询法律专业人士。
2024-07-15 14:00:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商退订违约是犯法的。根据《民法典》规定,除非符合法定情形或双方协商一致,否则解除合同属于违约。开发商恶意退订违背了诚信义务,需承担缔约过失责任。若不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
是否违约需依据具体的合同条款来判断。如果合同中有明确的交房时间约定,开发商提前交房也需要按照合同约定来处理。若无明确约定,您可以与开发商协商退房事宜或者寻求专业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
购房者在开发商违约的情况下确实可以要求退房。依据《民法典》相关规定,当开发商未能履行合同义务时,购房者有权依法追究其违约责任,并选择退房作为解决方式。为了确保自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
对开发商违约,常见的法律处理方式包括协商退房、要求赔偿或寻求法律救济。选择哪种方式取决于合同条款、违约严重程度及个人需求。建议咨询专业律师,根据具体情况做出最佳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
你好,可以向法院提起诉讼
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
可以退房。操作如下:1.协议退房,与开发商协商达成一致;2.申请调解,通过第三方调解机构解决争议;3.提起诉讼,向法院起诉要求退房及赔偿;4.申请仲裁,根据仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
具体根据购房合同来分析和确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
法律分析:退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房,且开发拒绝就退房达成协议。只有以下情况可以退房不用支付违约金:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
法律分析:需要,开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
开发商违约满足合同中约定或法定解除条件的购房者能退房。购房者可以选择解除合同,由开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)