签订租赁合同,能否毁约?
更新时间:2024-07-15 12:46:10人浏览
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签订租赁合同,未到合同履行日期。能否毁约?
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租赁合同签订当日不能否毁约,一旦毁约需要承担毁约责任。中国法律依据:《民法典》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)继续履行;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
2024-07-15 12:45:48
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租赁合同签了能毁约吗合法吗
租赁合同签了能毁约,毁约是承担违约责任,不是违法行为。毁约承担的违约责任一半是支付约定的违约金。违约金一般在租赁合同中有记载,由租赁双方当事人协商一致约定的。
租赁合同知识
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解除合同的,需要符合法定或约定条件
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您好,根据合同约定处理解决
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1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。3、承租人提前退租,首先应当和出租人达成
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