租一家没有水的店铺，冬季水表冻结漏水，水漏到楼下商店造成损失，由谁负责赔偿损失。
更新时间：2024-07-15 12:08:07人浏览
问题描述：
租一家没有水的店铺，物业公司派人安装水管，安装水表；在此期间，水表前端没有安装阀门，冬季水表冻结漏水，水漏到楼下商店造成损失，由谁负责赔偿损失。
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法律分析：商铺漏水造成的损失赔偿措施如下：1、出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任；2、承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
2024-07-15 12:07:46
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房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
2024-07-15 11:51:37
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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
2024-07-15 12:08:07
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可
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您好，天台漏水的责任认定: 1.一般由物业负责。 2.如果是装修或建造导致天台漏水的,一般由装修单位或开发商负责;若超过质保期的,则由户主自行负责。
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法律规定私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状。造成权利人损害的，权利人可以请求损害
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你好，这边是可以与对方协商沟通的 呢
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根据过错责任承担
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楼上漏水当然楼上赔。请律师帮你好了。安徽达宁
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需要看主水管漏水原因，是质量问题，还是施工中损坏，结合具体原因分析判断各方责任。
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一、租的房子漏水到楼下谁负责赔偿1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。如果是租客使用不当所引起的，而房屋
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根据你的描述，租客需要承担一定的责任，但具体承担的责任比例需要根据具体情况来确定。如果租客在使用房屋时没有关闭总阀门，导致水管冻坏漏水，造成了损失，那么租客需要
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您好，具体什么情况，损失严重吗，有没有找物业
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