买房签了预售合同能退房吗
更新时间:2024-07-15 11:01:05人浏览
问题描述:
买房签了预售合同能退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer3.jpg)
已帮助50906人 · 响应时间 平均5分钟内
在签订房屋预售合同后,确实可以退房,但需要按照合同承担相应的违约责任。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,违约方可能需要继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。请您务必及时处理,以避免可能的法律纠纷和信用损失。
2024-07-15 10:57:42
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer2.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助110578人 · 响应时间 平均4分钟内
关于签订预售合同后如何退房,常见的处理方式包括通过协商解除和诉讼解除。选择处理方式时,需要注意合同的详细条款、违约的具体原因以及证据的充分性。一般来说,协商解除较为迅速且成本较低,而诉讼解除则具有更强的法律约束力。
2024-07-15 10:58:04
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer1.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助138959人 · 响应时间 平均2分钟内
针对已签预售合同想要退房的情况,处理方式多样。如果双方能够协商一致,可以签订解除协议;如果需要通过法律途径解决,可以向法院提起诉讼,并按判决执行。在退房过程中,如涉及违约责任,可能需要支付违约金或进行损失赔偿。具体操作还需根据合同条款和实际情况来定。
2024-07-15 11:01:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![预购合同签了,可以退房吗](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1652329291699_4556055718b3f562_220wh220.jpg)
预购合同签了,可以退房吗
预购合同签了是可以退房的,但是要结合实际情况承担违约责任,一般当事人选择退房往往是要按照预购合同的约定支付违约金,如果双方没有约定的,应当按照法律的规定确定具体
合同签订
人浏览
购房草签合同后想要退房需小心谨慎。若合同中有约定可退房的条款,按照流程操作即可;如果合同未提及,建议先与开发商进行协商,达成共识后签订解除协议。如协商无果,可考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![签订预售合同后房子还能退吗](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659361715657_9486055747b40814_220wh220.jpg)
签订预售合同后房子还能退吗
签订预售合同后房子还能退,但可能面临违约责任,出现法定或约定的解约条件的可以直接退。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是
小区物权
人浏览
关于草签合同的退房问题,处理方式仍然要以合同约定为依据。如果合同里明确了退房的条件,双方可以依据这些条件来协商退房事宜;如果没有明确的约定,那么可以与开发商进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![已交清房款并签预售合同的房能退吗](http://pic2.lawtimeimg.com/images/area/case/73.jpg)
已交清房款并签预售合同的房能退吗
网友提问:请教专家,已交清全部房款且签订了预售房合同的房子可以退吗?我在2005年5月底买了一套预售房,当时就全部交清房款,且签订了预售房合同。我现在可以要求退
合同签订
人浏览
签订购房合同后能否退回,主要是看双方的具体情况。我国法律规定,能退房的条件有两种,分为约定条件与法定条件。约定条件是指购房者与开发商双方在合同中约定了退房的条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
签了购房合同可以退房。且若违约退房的,需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的,则无法办理退房。根据相关法律规定,有关设立、变更、转让和消灭不动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
签订购房合同后退房的情况:一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。二、以卖方房屋质量瑕疵为由,要求解除房屋买卖合同。三、房屋过户前或者过户中交易被限制,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
签了买房合同具备下列条件能退房:房屋主体结构的质量不合格,不能交付使用;或者房屋交付使用后,主体结构的质量经核验确属不合格;或者卖方迟延交付房屋,经催告后在三个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
签订买房合同后能退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除买房合同。《民法典》第五百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
买房签了合同,一般能退房。但如果存在重大误解;被一方或者第三方欺诈;被一方或者第三方胁迫;以及显失公平等情形的,当可以退房。当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
签订买房合同后能退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除买房合同。法律依据:《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
签了购房合同可以退房。且若违约退房的,需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的,则无法办理退房。根据相关法律规定,有关设立、变更、转让和消灭不动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)