一房二卖起诉的法律依据是什么
更新时间：2024-07-15 10:42:09人浏览
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一房二卖起诉的法律依据是什么
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针对一房二卖纠纷，法律依据主要是《民事诉讼法》及相关商品房买卖合同纠纷的解释。买受人可以起诉要求确认出卖人与第三人的合同无效。法院会根据法律判决房屋产权归属，以解决持续的房屋权属争议，保护合法权益。
2024-07-15 10:40:28
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一房二卖纠纷可以通过诉讼解决，依据相关法律规定，处理时需综合考虑证据充分性和合同条款等因素。买受人可以决定是否要求确认合同无效或追究违约责任，以最大化地维护自身权益。
2024-07-15 10:40:36
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对于一房多卖的情况，处理依据是相关法律规定。已登记或实际占有的房屋具有优先权；对于未登记且未占有的情况，会综合考虑多种因素进行处理。如果协商不成，可以通过诉讼解决，法院将依据法律规定作出判决，确保处理结果的公平合理。
2024-07-15 10:42:09
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