一房二卖如何确定权属性
更新时间：2024-07-15 10:38:05人浏览
问题描述：
一房二卖如何确定权属性
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助139483人 · 响应时间 平均3分钟内
当一房二卖时，房屋所有权通常归属于优先办理房屋权属登记的购房者。若两份合同均未实际履行，签订在先的合同具有优先权。遵循《民法典》关于不动产物权的相关规定，未经登记权属不发生转移。遇此类情况，建议及时咨询律师并采取措施，以避免权属纠纷和合同无效等风险。
2024-07-15 10:35:42
咨询我
已帮助120584人 · 响应时间 平均1分钟内
针对一房二卖的情况，处理时通常会优先考虑已办理房屋权属登记的合同，以及签订在先且条件公平的合同。在决定时，会综合考虑合同的实际情况、购房款的支付状况等因素。若各方无法达成一致，建议通过诉讼或仲裁途径解决纠纷。
2024-07-15 10:36:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75035人 · 响应时间 平均1分钟内
一房二卖的情况下，解决方案因具体情况而异。若已有购房者办理了房屋权属登记，则他获得房屋所有权；若均未办理登记，则签订在先且条件合理的合同会被优先考虑。如遇欺诈、恶意串通等情形，可能导致合同无效。处理此类问题时，建议收集证据、咨询专业律师，并可能需通过法律途径来解决。
这三个解答内容围绕一房二卖的核心问题——房屋权属性进行了详细解答，并且符合您的要求。
这三个解答内容围绕一房二卖的核心问题——房屋权属性进行了详细解答，并且符合您的要求。
2024-07-15 10:38:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一房多卖时，房屋所有权通常归属于优先办理房屋权属登记手续的购房者。若两份合同都未实际履行，则签订在先的合同优先。这是依据《民法典》关于不动产物权设立、变更、转让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问有没有办理过户呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖中确定所有权的办法：一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权；如果双方都未办理登记手续的，由先支付价款的人取得房屋的所有权；如果双方都未支付价款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房数卖中买受人权利顺序如下：1、已经办理商品房过户登记手续的买受人首先享有房屋所有权。2、买受人均未办理商品房过户登记手续的，已经办理商品房预告登记手续的买受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖中确定所有权的办法：一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权；如果双方都未办理登记手续的，由先支付价款的人取得房屋的所有权；如果双方都未支付价款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖的所有权归属可以根据以下内容确定：一般在合同都有效的情形下，先签订合同的买受人先履行合同的，履行完毕后，办理了房产登记，可以获得房屋的所有权。具体情形不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房两卖房子确定归属的一般方式如下：合同均有效，买受人未实际占有房屋、未办理房产证，订立合同在先的买受人可以要求履行合同，取得房屋产权。实践中存在多种情形，具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖中确定所有权的办法：一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权；如果双方都未办理登记手续的，由先支付价款的人取得房屋的所有权；如果双方都未支付价款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖中确定所有权的办法：一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权；如果双方都未办理登记手续的，由先支付价款的人取得房屋的所有权；如果双方都未支付价款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
