我签了两年租房合同，因为工作原因租满一年要退租，到期前一个月给房东就说了
更新时间：2024-07-15 10:08:05人浏览
问题描述：
我签了两年租房合同，因为工作原因租满一年要退租，到期前一个月给房东就说了，但是房东不想退押金，我说给其找下一个租户，看能不能要回来，但因为市场原因房租降价了，房东不想降还想维持原价，导致没人愿意租，现在房东压根不想退我押金，还有希望能要回来嘛！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助163401人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，押金是否能够退还取决于您的租赁合同具体条款以及您的履约状况。虽然您已提前一个月通知房东退租，但如果合同中明确规定租期未满不退押金，且房东坚持不退还，那么在法律上可能会面临难以要回押金的情况。建议您再次与房东诚恳沟通，尝试协商寻找解决方案。如果沟通无果，可以考虑咨询律师，通过法律途径来维护您的权益。需要注意的是，违约行为可能会影响押金的退还。
2024-07-15 10:05:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助56022人 · 响应时间 平均3分钟内
针对您的情况，建议您先尝试与房东协商解决退押金问题。您可以说明由于市场因素导致房租降价，您能否根据合同条款进行协商调整。如果房东拒绝妥协并拒绝退还押金，您可以考虑寻求第三方调解或采取法律途径。在处理过程中，务必权衡时间、金钱和精力成本，选择最适合您的解决方案。同时，保留与房东的沟通记录作为证据是非常重要的。
2024-07-15 10:06:12
咨询我
已帮助143172人 · 响应时间 平均3分钟内
关于退租和押金问题，您应首先详细查看租赁合同中的相关条款。明确合同中关于退租、押金退还以及违约责任的约定。其次，与房东进行书面或口头沟通，并保留沟通记录以备不时之需。若房东依然不同意退还押金，您可以向当地的房屋租赁管理部门寻求帮助或咨询律师以提起诉讼。在整个过程中，请确保您的行为符合合同约定和法律法规，以避免加重纠纷和损失。
2024-07-15 10:08:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
刚签完房屋租赁合同不想租了如何处理
刚签完房屋租赁合同但不想租了？承租后解约有哪些法律规定？短租一年后违约如何处理？本文详细解答这些问题，帮助您更好地了解租赁合同解除的法律规定，避免纠纷。
房屋租赁合同知识
人浏览
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有合同租房不想租了怎么办
没有合同租房不想租了，承租人可以在合理期限内通知出租人退租即可。租房没签合同交了定金不一定能退，双方当事人协商处理后达成一致意见的，定金这块退还承租人。
房屋租赁知识
人浏览
如果房东坚持要求提前一个月通知才能退租，首先，你需要查看原租赁合同是否对此有明确规定。如果合同中有此条款，那么你需要遵守。如果没有，你可以与房东协商，提出自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
个人租房违约金为半个月或者一个月租金，或者支付租金的20%。如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以为你进行解答
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
根据描述，可以找房东协商退押金
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你存在违约行为，房东有权向你收取违约金，请看一下租赁合同约定的违约金是多少
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期房东不退款，可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条规定，租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退钱有以下解决途径：1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按照合同约定来处理这个事情的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询