无产权的露台，在原有的基础上贴瓷砖，现在防水漏水，属于谁的责任？
更新时间：2024-07-14 17:56:07人浏览
问题描述：
无产权的露台，在原有的基础上贴瓷砖，现在防水漏水，一直从六楼漏到一楼，属于谁的责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助158954人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2024-07-14 17:56:02
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助195629人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
2024-07-14 17:34:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律规定高空坠物怎么追究责任
法律规定高空坠物行为在发生之后，是需要由具体行为人承担相应的法律责任，如果造成的情节严重的，在承担民事责任的基础上还需要承担刑事责任。高空抛物导致人员伤亡的情况
建筑物和物件损害责任
人浏览
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高空坠物共同担责的法律规定
当高空抛物行为存在二人或二人以上的主体时，就会涉及到共同担责的法律问题。那么，高空坠物共同担责的法律规定是什么呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
建筑物和物件损害责任
人浏览
如果无法协商，建议诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区高空坠物的责任谁管
小区高空坠物的责任应当是由造成事故发生的坠物所有人或是管理人处理，在无法确定具体侵权人时，可以向可能加害的建筑物使用人或所有人追究相应的法律责任。
建筑物和物件损害责任
人浏览
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果是工人施工导致的漏水，业主可以要求工人承担楼下业主的损失赔偿责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卫生间顶部的下水管属楼上业主因排水利用了楼下业主的不动产，显然应由楼上业主负责。 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果水是从楼上渗漏下来的，一般都是楼上业主的责任。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
那当然是你自己承担责任，你自己负责维修了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好咨询的法律问题有解决嘛
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上装修漏水楼下住户可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上住户索赔；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议先和对方进行协商或沟通，之后再考虑投诉或起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
