非小区业主是否可以购买小区车位
更新时间：2024-07-14 16:16:06人浏览
问题描述：
非小区业主是否可以购买小区车位
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助106427人 · 响应时间 平均1分钟内
不可以。按照国家规定，小区业主享有购买该小区停车位的优先权，非小区业主能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。小区车位为小区物业配套设施，归小区业主共同享有，非小区业主正常情况下是无权选购的。关于产权各地有不同地方性规范，目前最多只有车库可能会有产权，而仅仅划线的车位是没有产权的。所以不是业主是否可以购买车位，也是要分情况而定的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
2024-07-14 16:15:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112406人 · 响应时间 平均4分钟内
小区的车位如果购房时开发商有约定的从约定，没有约定，就是开发商的。不过，小区的车位应当首先满足小区业主的需求。
2024-07-14 16:16:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
车库能否卖给非小区业主
开发商到底能不能将有产权证的车库卖给非小区的业主？根据去年出台的《杭州市住宅区配套建设暂行规定》，这是不允许的。但就在最近的一次车库销售纠纷中，此事却引起了律师
小区物业配套设施
人浏览
小区的车位如果购房时开发商有约定的从约定，没有约定，就是开发商的。不过，小区的车位应当首先满足小区业主的需求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非小区业主通常不能购买车位。根据法律规定，车位一般优先满足业主需求。若非业主购买车位引发纠纷，情况可能较严重，建议咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体咨询售楼部，看具体情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据产权情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询