二手房一房二卖有什么后果
更新时间:2024-07-14 13:42:05人浏览
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二手房一房二卖有什么后果
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二手房一房二卖,已过户的购房人取得所有权。未过户的购房人虽不能取得所有权,但可依法追究出卖人的违约责任。依据《中华人民共和国民法典》,违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。不及时处理可能导致权益受损,影响购房计划的实现。
2024-07-14 13:39:58
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对于二手房一房二卖,常见处理方式包括:1. 要求出卖人继续履行合同;2. 解除合同并索赔损失。选择哪种方式取决于购房人的具体需求和情况,如希望保留房屋,可要求继续履行;若信任已破裂,可选择解除合同并索赔。
2024-07-14 13:40:21
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二手房一房二卖,处理方式有:1. 已过户的购房人可要求未过户方停止侵害;2. 未过户方可要求出卖人承担违约责任,包括赔偿损失或继续履行合同;3. 若出卖人拒不承担,可通过法律途径解决,如起诉或仲裁。
2024-07-14 13:42:05
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