如何确定是购房定金
更新时间:2024-07-14 12:42:08人浏览
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如何确定是购房定金
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确定购房定金的关键在于遵循《民法典》的规定,定金数额由双方约定,不得超过主合同标的额的20%。定金的合法性在于其数额的合理性,如未超过此限额,则为合法定金;若超出限额,则超出部分不具有定金的法律效力。
2024-07-14 12:40:12
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购房定金的认定重点在于金额协商,通常双方会根据预算、合同履行能力等因素约定定金金额,一般在合同总价的20%以内。在确定定金金额时,还需考虑违约责任的平衡,确保定金能够起到担保作用,同时不会给购房者带来过大的经济压力。
2024-07-14 12:40:32
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依法约定购房定金的操作流程包括:1. 双方协商确定定金数额,确保不超过房款的20%;2. 签订明确的定金协议,规定双方的权利和义务;3. 购房者实际交付定金;4. 保留交付定金的凭证,以备将来可能出现的纠纷处理。在确定购房定金时,应确保所有步骤的合法性和规范性。
2024-07-14 12:42:08
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