买了二手房后发现房子漏水谁负责
更新时间:2024-07-14 11:46:07人浏览
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买了二手房后发现房子漏水谁负责
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二手房出现漏水等质量问题怎么办:1.如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。2.如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。3.如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2024-07-14 11:45:45
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买的二手房漏水应该找谁
需要辨别漏水原因。如果还处于保修期限内,可以要求开发商负责维修,开发商没有尽到保修的义务,可以向当地房管局进行投诉。超出了保修期限,如果是公共部分漏水可以审启动
房地产法
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你好!和物业协商解决
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如果开发商跑了,房子漏水,可以采取以下措施:
- 联系物业:如果房子还在保修期内,可以联系物业,要求物业联系开发商进行维修。
- 自行维修:如果房子已经过了保修
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您好您这边具体是怎么回事?
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可以根据买卖合同找卖方承担维修责任
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如果交易已经完毕,且买卖合同中没有特别约定,那么不应由原房主承担责任。
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因为房屋漏水造成的损失一般情况下由出租人承担。我国法律规定,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当
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可以收集证据认定处理的
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你好,要查明原因,然后确定责任。
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