我全款买的房子，为什么查不动产证，还在抵押中
更新时间：2024-07-14 11:38:04人浏览
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我全款买的房子，为什么查不动产证，还在抵押中
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于您全款购买的房屋不动产证仍在抵押中的问题，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，售房者未经购房者同意不得将已售房屋抵押。如遇此情况，建议您先与售房者协商解决问题，若协商无果，可通过法律途径，向法院提起诉讼，要求解除抵押并索赔。不及时解决可能导致房屋无法过户及其他经济风险。
2024-07-14 11:35:43
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对于您购买的全款房屋，若存在他项权利如抵押，您可以办理他项权证以确保自身权益。在办理过程中，请准备好相关的土地使用权证书和房屋所有权证书，并遵循相关法律法规进行操作。
2024-07-14 11:36:06
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要核实房屋是否抵押，您可以通过以下途径查询：
1. 现场查询：携带身份证和房产证，前往当地房管局档案馆或窗口，查看房产证上的“他项权”部分。
2. 在线查询：通过房产管理局官方网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询。
如查询到房屋存在抵押情况，请务必谨慎考虑购买，以免陷入法律和财务风险。
以上三个答案围绕您全款购买的房子为什么查不动产证还在抵押中的核心问题进行了详细解答。
1. 现场查询：携带身份证和房产证，前往当地房管局档案馆或窗口，查看房产证上的“他项权”部分。
2. 在线查询：通过房产管理局官方网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询。
如查询到房屋存在抵押情况，请务必谨慎考虑购买，以免陷入法律和财务风险。
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2024-07-14 11:38:04
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