关于农村集体土地出租，承租人不能及时缴纳租金，出租人是否能将该地转租出去?
更新时间：2024-07-14 10:30:49人浏览
问题描述：
关于农村集体土地出租，承租人不能及时缴纳租金，出租人是否能将该地转租出去
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助63678人 · 响应时间 平均5分钟内
出租人不能随意转租。依据《农村土地承包法》，承租人再流转土地需原承包人同意，否则原承包人有权解除合同。如承租人未及时缴纳租金且未经同意转租，出租人可依法追究其责任，但不得擅自转租，否则可能面临法律纠纷。
2024-07-14 10:27:38
咨询我
已帮助79884人 · 响应时间 平均3分钟内
处理方式包括：1）与承租人协商补缴租金；2）依法解除合同并收回土地。选择哪种方式取决于出租人的意愿和承租人的行为。若承租人愿意补缴租金并能及时履行，可协商解决；若承租人拒不缴纳或无法联系，出租人可考虑解除合同。
2024-07-14 10:28:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161052人 · 响应时间 平均2分钟内
不能擅自转租。操作建议：1）与承租人沟通，催缴租金并了解其不能按时缴纳的原因；2）若承租人无法缴纳，发出书面通知，要求其限期补缴；3）逾期未缴，可依据合同条款和《农村土地承包法》规定，解除合同并收回土地；4）如需转租，必须征得原承包人书面同意，并向集体经济组织备案。
2024-07-14 10:30:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，合同具体怎么约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
经过出租人的同意承租人签的转租合同有效，但是，如果没有经过出租人的同意，出租人有权解除租赁合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用权可以出让、转让。我国法律规定，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形可以使土地使用权依法发生转移；但农民集体所有的土地的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体所有权土地可以出租。出租人必须持有国有土地使用权证书；出租人必须具有地上建筑物、其他附着物的所有权证；出租人必须按照出让合同的约定支付出让金；出租土地使用权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租合同的效力可以根据《民法典》第一百四十三条的规定认定，如符合以下条件，则合同有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以出租,但是有限制条件,需要集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：承租人应该承担责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：承租人应该承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同纠纷承租人无过错情形的能全部退还租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询