购房合同上写的两个人,房本上也是两个人,房贷共同承担,但首付款由一方父
更新时间:2024-07-14 08:44:04人浏览
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购房合同上写的两个人,房本上也是两个人,房贷共同承担,但首付款由一方父母出,房子该如何划分
3位律师解答
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购房合同和房产证上均为两人名字,且房贷共同承担,但首付款由一方父母出资。根据《民法典》规定,此房产视为共同财产。若未来出现分割情况,首付款的分割比例将按照双方出资比例或协商结果进行处理。如协商无果,将由法院根据具体情况做出公正判决。
2024-07-14 08:41:51
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针对购房合同和房产证上的两人共同拥有房产的情况,首付款由其中一方父母支付,若双方无法就首付款的分割达成一致,可以通过协商或诉讼的方式解决。协商方式更加灵活高效,可依据双方的实际意愿进行划分;而诉讼方式则需要遵循法院流程,由法院做出公正判决。
2024-07-14 08:42:10
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购房合同和房产证上的两人共同拥有房产,其中首付款由一方父母出资。在划分房产时,需保留出资证据。若双方协商不成,可通过法律诉讼解决。操作时应注意明确分割比例和方式,遵循法院流程,确保权益得到保障。
2024-07-14 08:44:04
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1、购房合同可以两个人签字。2、双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所
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