我租了一年的房子，合同上说违约要多交两个月的违约金。押金能否抵消一个月的违约金？
更新时间：2024-07-13 21:52:07人浏览
问题描述：
你好，我租了一年的房子，但是我不想租。合同上说违约要多交两个月的违约金。押金能否抵消一个月的违约金？
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法律分析：需要承担违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2024-07-13 21:51:53
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还 已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要 求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
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你好 合同具体是怎么约定的
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该约定没有过份高于违约所造成的损失，应该还是合理的。
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应依照签订的租赁合同履行。
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