我这个物业违约金数额能不能降低点,这也太高了吧?
更新时间:2024-07-13 20:08:04人浏览
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我想问一下我这个物业违约金数额能不能降低点,这也太高了吧
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关于物业违约金数额,根据《民法典》及商品房买卖法律解释,其上限为实际损失的30%。如违约金超过此限额,可能会被认定为过高,此时您可以向法院或仲裁机构提出申请,要求降低违约金数额。
2024-07-13 20:05:53
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判断违约金高低需依据合同约定及实际损失情况。如您认为现有物业违约金数额过高,建议您首先与物业方进行协商,尝试调整违约金数额。若协商无果,您可以通过法律途径,向法院或仲裁机构申请适当减少违约金。
2024-07-13 20:06:06
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物业违约金的标准是以实际损失为基准,上限为损失的30%。若您觉得违约金数额过高,可以准备相关证据,按照法律程序向法院或仲裁机构提出申请,要求降低违约金;反之,如果违约金低于您的实际损失,您也可以提出增加的要求。
2024-07-13 20:08:04
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