没有预售合同能拿到房吗
更新时间：2024-07-13 17:28:03人浏览
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没有预售合同能拿到房吗
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没有预售合同，通常无法直接拿到房。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，未取得商品房预售许可证明的合同是无效的。若开发商未提供预售证，买受人有权要求退款和赔偿。
2024-07-13 17:25:39
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针对无预售合同情况，常见处理方式包括：1. 与开发商协商补签预售合同；2. 要求退款并赔偿损失；3. 寻求法律援助，起诉开发商。选择哪种方式取决于具体情况，如开发商态度、买受人损失程度等。
2024-07-13 17:26:05
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不能。若无预售合同，应：1. 确认开发商是否有预售许可证，若无，则合同无效；2. 向开发商提出补签合同或退款要求；3. 如开发商不配合，可收集证据起诉，要求退款、赔偿及承担法律责任。
2024-07-13 17:28:03
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