我可以向开发商提出多少补偿合适,要求更换一套,现开发商无法交付签订的那套房,已经向开发商支付全款,买了一套房子?
更新时间：2024-07-13 16:32:05人浏览
问题描述：
买了一套房子，已经向开发商支付全款，现开发商无法交付签订的那套房，要求更换一套。我可以向开发商提出多少补偿合适?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您可以根据购房合同约定的补偿标准向开发商提出补偿要求。若无约定，可要求双倍退还定金、支付购房款利息及违约金。依据《民法典》规定，违约金可根据实际损失调整。如不及时处理，可能面临损失扩大或难以追偿的风险。
2024-07-13 16:30:40
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针对开发商无法交付房屋的情况，您可以选择按合同约定处理，如无约定，则可要求退房并索赔。选择处理方式时，应考虑自身需求、合同约定及法律规定，以最大化保障自身权益。
2024-07-13 16:30:48
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若合同有约定补偿标准，按约定执行；无约定，可要求双倍退定金、付利息及违约金。具体操作：1.与开发商协商；2.协商不成，收集证据；3.向相关部门投诉或起诉。务必保留好购房合同、付款凭证等证据。
2024-07-13 16:32:05
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您好根据你的描述法院诉讼处理
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