物业费包括公摊费
更新时间：2024-07-13 15:20:18人浏览
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物业费包括公摊费
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物业费中的公摊费是依据产权面积中的公摊面积来计算的。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，物业费单价乘以公摊面积再乘以12个月即为一年的公摊费。具体收费标准还需参考政府指导价和物业服务合同的约定。
2024-07-13 15:18:00
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如果物业服务合同中没有明确公摊费的计算方式，可以首先与物业公司协商，明确计算方式并补充到合同中。如果协商无果，可以查阅《物业服务收费管理办法》等相关法规，了解公摊费的计算原则和标准，必要时可以咨询法律专业人士。
2024-07-13 15:18:05
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从法律角度看，物业费主要包括物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其他费用。
2024-07-13 15:20:18
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这个你需要看物业管理合同的约定
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