购房首付款定金怎么算的
更新时间：2024-07-13 14:58:04人浏览
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购房首付款定金怎么算的
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关于购房首付款定金的计算，需审查合同效力，明确款项性质，并确保主合同与定金合同主体一致。定金应以书面形式签订，且金额不得超越主合同标的额的20%，相关法律规定依据《民法典》第五百八十六条。
2024-07-13 14:55:46
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购房首付款的定金计算通常由双方协商决定，一般不超过房屋总价的20%。在协商定金金额时，应考虑购房预算、合同履行能力以及可能承担的违约责任，确保定金既能起到担保作用，又不会给购房者带来过大的经济压力。
2024-07-13 14:56:05
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购房首付款定金的约定需遵循法律。具体步骤包括：1. 双方协商确定定金数额，不超越房款总价的20%；2. 双方签订定金协议，清晰界定各自的权利和义务；3. 购房者实际交付定金，确保实际数额与协议约定一致；4. 保留定金交付凭证，以备日后可能出现纠纷时的处理依据。
2024-07-13 14:58:04
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