夫妻共同财产过户房产纠纷怎么处理
更新时间:2024-07-13 14:44:04人浏览
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夫妻共同财产过户房产纠纷怎么处理
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针对夫妻共同财产过户房产纠纷,首先遵循双方的书面约定。若无约定或存在争议,依法判断房产是否为夫妻共同财产,并进行平均分配。如法院裁定房产为某一方财产,则归属该方。依据《中华人民共和国民法典》,双方约定具有法律约束力。未及时分割共同房产可能导致权益纠纷,影响离婚后的生活安排和财产再分配。
2024-07-13 14:41:49
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处理夫妻共同财产的房产纠纷时,可选择协议分割和诉讼分割两种方式。协议分割需双方自行协商并达成一致;诉讼分割则通过法院程序进行。选择方式应考虑双方协商可能性、房产实际情况、法律程序复杂性和成本等因素。若协商无果,建议寻求诉讼解决。
2024-07-13 14:42:09
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夫妻共有房产在离婚时的处理方式依情况而定:1. 双方应首先尝试达成协议,签订书面协议明确房产归属和分割方式;2. 若协商不成,可向法院提起诉讼,法院将综合考虑子女、女方和无过错方的权益进行判决;3. 如房产涉及贷款或抵押,需先解决相关问题再分割房产;4. 分割完成后,应办理过户手续以确保权益得到保障。
2024-07-13 14:44:04
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