我的房东在租客出租期间卖掉了房子。违法吗？
更新时间：2024-07-13 14:16:08人浏览
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你好，我的房东在租客出租期间卖掉了房子。违法吗？
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租赁过程中房屋被租客卖了如果买方符合善意取得的情形的，取得房屋的所有权，但原房屋的所有权可以向租客请求损害赔偿；如果买方不符合善意取得的情形的，则原房屋的所有权可以追回房屋。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
2024-07-13 14:15:51
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你好，按照合同履行的
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租赁过程中房屋被租客卖了如果买方符合善意取得的情形的，取得房屋的所有权，但原房屋的所有权可以向租客请求损害赔偿；如果买方不符合善意取得的情形的，则原房屋的所有权
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按合同约定处理
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租房未到期，如果经房东同意后转租出去，则是合法的；如果未经房东同意转租出去的，则房东可以解除与承租人的租房合同。但是如果自转租之日起六个月内，房东知情却未表示异
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把租客物品扔出去的方式方法欠妥，应该是依据合同约定解除租赁合同，让对方承担违约赔偿较妥
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只要租赁合同过期，你是可以将这个房子进行处置的。
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你好，按照租赁合同履行的了
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