买商铺面积缩水怎么办
更新时间：2024-07-13 11:52:04人浏览
问题描述：
买商铺面积缩水怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助152379人 · 响应时间 平均5分钟内
如果买商铺发现面积缩水，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若面积误差比绝对值超出3%，您有权请求解除合同并要求返还已付购房款及利息。若选择继续履行合同，对于面积误差比超出3%的部分，出卖人需双倍返还该部分房价款。不及时处理可能导致权益受损，影响投资回报。
2024-07-13 11:49:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71356人 · 响应时间 平均1分钟内
遇到商铺面积缩水，常见的法律处理方式有解除合同或继续履行合同。选择哪种方式取决于您的具体需求和情况。若面积误差严重，解除合同可能更合适；若误差较小或您希望保留商铺，可继续履行合同并要求赔偿。
2024-07-13 11:50:17
咨询我
已帮助141417人 · 响应时间 平均4分钟内
商铺面积缩水，可解除合同或索赔。若选择解除合同，需通知出卖人并要求退款及利息。若选择索赔，根据面积误差比例，可要求出卖人按比例返还或双倍返还房价款。具体操作需根据实际情况和合同条款进行。
2024-07-13 11:52:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房面积缩水如何处理
处理商品房面积缩水的方式是：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和
小区物权
人浏览
法律分析：发现房屋面积缩水可以通过诉讼要求解除合同等方式维权。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房面积缩水怎么办
处理商品房面积缩水的方式是：超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。
小区物权
人浏览
法律分析：发现房屋面积缩水可以通过诉讼要求解除合同等方式维权。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺买卖税费有哪些费用
商铺买卖税费有房地产交易手续费；房屋登记费；权证印花税；印花税和契税等。进行房屋买卖的当事人双方应当严格按照法律规定进行税费的缴纳。其次，商铺买卖还应当订立符合
房产税
人浏览
法律分析：发现房屋面积缩水可以通过诉讼要求解除合同等方式维权。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
