我租的房子是季度付款，合同上说房东有权不退押金，但他不退租金。
更新时间：2024-07-13 10:34:09人浏览
问题描述：
你好，我租的房子是季度付款，但是合同是签订的一年，还没有到期。合同上说房东有权不退押金，但他不退租金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：房租合同未到期一般是不可以退回押金的。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2024-07-13 10:34:06
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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2024-07-13 09:47:45
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需要看你们之间的合同对押金的约定
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如果合同期满后未续租，不存在违约，协商不成，可以向法院提起诉讼
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您好老师，可以具体沟通一下情况
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根据约定处理，协商不成，可以起诉主张
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租房合同到期没有退押金可以先与房东协商。租赁合同一般会对退押金有条款约定，对方不按照合同约定退押金，可以起诉。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定
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你好，有约定的情况，是要按约定履行的。
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金 、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
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您好，建议根据租房合同来退租协商，谢谢。
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您好具体要看合同是如何约定的，您电话多少，方便的话可以沟通一下具体情况
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