租约到期后没有续约,突然房东说要我搬走

更新时间:2024-07-12 18:58:05人浏览
问题描述:
租约到期后没有续约,还住着,突然房东说要我搬走
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助80905人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:因为未到期,房东要求租客搬走属于房东违约。可以要求房东退还押金,退还剩余的房租,同时承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
2024-07-12 18:57:40
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助102225人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2024-07-12 18:19:27
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助179005人 · 响应时间 平均2分钟内
按照租房合同的约定来处理
2024-07-12 18:58:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房房东要交税吗
租房房东要交税吗
租房房东需依法纳税,涉及增值税、房产税、个人所得税等。提前退租需承担违约责任,不交税将面临追缴、罚款、信用受损等后果。
房产税
人浏览
您好,协商不成建议搜集证据起诉追讨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东要交税吗
租房房东要交税吗
租房房东需依法纳税,涉及增值税、房产税、个人所得税等。提前退租需承担违约责任,不交税将面临追缴、罚款、信用受损等后果。
房产税
人浏览
可以要求对方承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约租房合同怎么办
房东违约租房合同怎么办
房东违约租房合同承租人是可以要求出租人继续履行合同或者承担违约责任和支付违约金。租赁合同最长期限是二十年,超过二十年其租赁期限是属于无效的。
租房合同
人浏览
法律分析:违法的,根据我国相关法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,租赁合同没到期房东让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期后租客不搬走的解决办法:1、房东可催告其在合理期限内搬走,或者要求其续租、支付租金;2、若承租人均拒绝的,出租人可依法向法院起诉,由法院作出相应的判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租客到期不搬走,房东可以清理东西,但要保证不使用违法方法。如果租金到期,租户拒绝搬走,房东应该如下:1、告知其在合理期限内搬走并支付房款,否则起诉法院;2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向对方主张赔偿。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房租到期了不交房租又不搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。出租人也可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以退租 押金不能退
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询