房产证上加配偶的名字可以约定一年后合同生效吗
更新时间:2024-07-12 16:36:08人浏览
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房产证上加配偶的名字可以约定一年后合同生效吗
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房产证上加配偶名字,登记后即生效。根据《民法典》,不动产物权变更经登记发生效力。约定一年后合同生效不适用于物权变更,因为物权登记是即时性的。不及时处理可能导致产权不明确,影响双方权益。
2024-07-12 16:34:02
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在法律角度,房产证加配偶名,一般通过房屋登记部门变更登记实现。选择变更登记,可确保双方权益得到法律保护。若仅通过合同约定,可能无法产生物权变动的法律效力。
2024-07-12 16:34:06
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可以加名。操作如下:1. 准备相关材料,如房产证、身份证、结婚证等;2. 前往房屋登记部门申请变更登记;3. 提交材料并缴纳相关费用;4. 完成登记,领取新的房产证。仅合同约定一年后生效,不具备物权变动的法律效力。
2024-07-12 16:36:08
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