成交价低于备案价,房地产已经约谈,可以申请退定金吗?
更新时间:2024-07-12 16:14:05人浏览
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成交价低于备案价,房地产已经约谈,可以申请退定金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以申请退定金,但需满足条件。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,定金退还与合同履行情况有关。若因卖方原因导致合同无法履行,买方有权要求退还定金。成交价低于备案价被约谈,若影响合同履行,可申请退定金。不及时处理可能导致定金损失或合同纠纷。
2024-07-12 16:11:40
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常见的处理方式包括协商退还定金或通过法律途径解决。选择哪种方式取决于具体情况。若能友好协商,首选协商退还;若协商无果,可考虑通过法律手段维权。
2024-07-12 16:12:07
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可以。操作如下:
1. 与卖方协商,要求退还定金,说明成交价低于备案价的情况。
2. 若协商无果,收集相关证据,如合同、定金收据等。
3. 咨询专业律师,了解自己的权益和可能的法律途径。
4. 必要时向法院提起诉讼,要求退还定金并赔偿损失。
1. 与卖方协商,要求退还定金,说明成交价低于备案价的情况。
2. 若协商无果,收集相关证据,如合同、定金收据等。
3. 咨询专业律师,了解自己的权益和可能的法律途径。
4. 必要时向法院提起诉讼,要求退还定金并赔偿损失。
2024-07-12 16:14:05
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你好,购买房子是一个市场行为,不能因为高于市场价做申请退款。
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