我租了一个商铺，签了五年合同，由于生意不好，店铺关门，第二年无法交房租我能要回来这笔押金吗？
更新时间：2024-07-12 12:38:04人浏览
问题描述：
我租了一个商铺，签了五年合同，由于生意不好，店铺关门，第二年无法交房租。房东不给我退押金。我能要回来这笔押金吗
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您好，关于押金退还的问题，需要根据具体情况而定。依据《民法典》的相关规定，如果因为租客的原因导致合同无法继续履行，造成房东损失，房东有权在合法范围内扣除相应费用后返还剩余押金。但如果房东无合理理由拒绝退还押金，租客可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来维护自己的权益。请放心，长期不退还押金可能会影响房东的信誉并可能引发法律责任。
2024-07-12 12:35:53
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押金问题可以通过多种方式解决，包括协商、调解、仲裁和诉讼。您可以先尝试与租客进行沟通，达成共识；若协商无果，可以寻求基层自治组织的帮助进行调解；如果合同中有仲裁协议或条款，也可以申请仲裁；如若无法解决，可以直接向法院提起诉讼。在选择解决方式时，请综合考虑时间、成本和效果，选择最适合您的途径。
2024-07-12 12:36:07
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针对押金退还问题，具体的操作步骤如下：首先与租客进行沟通协商，了解其具体的情况和提前解约的原因，同时提醒其相关的法律规定和合同条款；如果协商没有结果，可以请基层自治组织介入调解；如果双方有仲裁协议的话，可以向相关的仲裁机构提出申请；最后，如果问题仍然无法解决，可以考虑通过法律途径向法院提起诉讼。在整个过程中，请确保双方的权益得到保障，并严格按照法律程序操作。
2024-07-12 12:38:04
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您好，水木法律为您服务
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可以协商退房。先查看租赁合同是否有解除条款，有则按条款处理；无则与房东协商，达成一致即可退房；若协商不成且符合法定解除条件，可通知房东后解除合同。
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民法典规定，在租赁期间，因押金退还问题产生纠纷的，可以按租赁合同约定处理，租赁合同没有约定的，由双方协商处理，协商不成可向法院起诉。如果没有合同规定的押金事宜，
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没有这个说法，合同到期之后，押金应当退还。
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租赁合同未到期能退押金。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人
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如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金，租房没到期房东不退剩余房租和押金是合理的。承租人在单方提起退租构成违约的情形下，应当按照合同约定承担违约责任
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如果您在合同期内提前退租并且不要求退还押金，您仍然需要按照合同规定支付剩余月份的房租以及产生的水电费用
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房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法
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