刚买房有裂缝怎么办?
更新时间：2024-07-11 18:52:04人浏览
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刚买房有裂缝怎么办
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若刚购买的房屋出现裂缝，且裂缝影响居住，可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》追责。买受人有权要求解除合同并赔偿损失，特别是在房屋主体结构不合格或存在质量问题严重影响居住的情况下。如出卖人拒绝修复，买受人可自行或委托修复，相关费用由出卖人承担。建议及时采取措施，以防安全隐患及额外损失。
2024-07-11 18:49:55
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针对房屋裂缝问题，首先可以尝试与开发商或卖家协商处理，这是一种更快速直接的解决方式。若协商无果，可以选择起诉，通过法律手段来保护自己的权益不受侵害。
2024-07-11 18:50:20
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遇到房屋开裂情况，应按照以下步骤处理：首先，联系区县建筑工程质量监督局进行初步核验；其次，如果需要进行更深入的鉴定，可以委托专业的房屋安全鉴定公司。根据鉴定结果，如果是主体结构问题，可以根据法律进行退房并要求赔偿；如果不是结构问题，与开发商或卖家协商维修或赔偿。及时处理是很重要的，以避免安全隐患和可能的纠纷。
2024-07-11 18:52:04
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哎，你好，现在开发商怎么说啊，这个他怎怎么怎么怎么怎么认得吗。
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