买一套不到两年的二手房。为了避税，我先办理房屋抵押，两年后再转让。买家会有哪些风险？

更新时间：2024-07-11 14:28:06人浏览

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你好，律师！我想通过中介咨询一下，买一套不到两年的二手房。为了避税，我先办理房屋抵押，两年后再转让。买家会有哪些风险？

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如果这么操作，双方属于民间借贷合同关系，而非房产买卖合同。合同任何一方都有可能在两年后不履行房产买卖合同，比如房价上涨，卖方可以以双方为民间借贷为由，返还房款，解除抵押合同。建议慎重处理

2024-07-11 14:27:57

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