租客提前退房单方面违约因扣除押金起诉房东
更新时间:2024-07-11 14:02:25人浏览
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租客提前退房单方面违约因扣除押金起诉房东
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租客提前退房单方面违约,房东有权不退还押金和租金。但租客仍可与房东协商处理,如协商无果,租客可根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百七十八条和第五百七十九条的规定,要求房东承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若房东仍不履行,租客可以通过法律途径起诉房东。
2024-07-11 14:00:54
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如房东同意退还部分押金但租客不满意,租客可再次与房东协商,争取更多权益。若协商无果,租客可依据《民法典》相关规定,通过法律途径起诉房东,要求房东承担违约责任,包括退还剩余押金或支付违约金等。
2024-07-11 14:01:04
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作为租客,在签订租赁合同时,应注意以下几点以避免提前退房导致的押金损失:1. 仔细阅读合同条款,特别是关于提前退房和押金退还的条款;2. 如有需要,可与房东协商修改合同条款,明确提前退房的押金退还规则;3. 保留好相关证据,如合同、支付凭证等,以便在发生纠纷时维护自己的权益。
2024-07-11 14:02:25
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租房合同没到期不想租了应当与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。法律依据:
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