房屋有裂缝，漏雨，屋业公司不管?
更新时间：2024-07-11 11:30:27人浏览
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房屋有裂缝，漏雨，屋业公司不管
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房屋漏水纠纷的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》。根据该法第一千一百六十七条，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。同时，第一千一百六十五条也规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因此，在房屋漏水纠纷中，如果物业公司未尽到维修养护义务导致业主财产受损，则物业公司应承担相应的赔偿责任。
2024-07-11 11:27:48
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如果物业公司拒绝维修，首先可以尝试与物业公司进行进一步沟通，明确责任并要求其履行维修义务。若沟通无果，可以收集相关证据，如房屋漏水的照片、视频等，并咨询专业律师，考虑通过法律途径解决，如提起诉讼。
2024-07-11 11:28:04
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在房屋漏水纠纷中，确定责任方需要首先分析漏水原因。如果是因为物业公司未尽到维修养护义务导致的，则物业公司应承担相应责任。如果是因为业主自身装修不当等原因导致的，则业主需自行承担责任。同时，还需考虑其他可能的责任方，如开发商、施工单位等。
2024-07-11 11:30:27
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