买二手房，签订了买卖合同，交了定金，过户前发现房屋漏水严重，要求卖方维修及处理漏水对邻居的影响我要怎么应对？
更新时间：2024-07-11 00:46:04人浏览
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买二手房，签订了买卖合同，交了定金，过户前发现房屋漏水严重，要求卖方维修及处理漏水对邻居的影响我要怎么应对？
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对二手房严重漏水问题，作为买家，你有权要求卖家立即进行维修。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的相关规定，若漏水影响居住且卖家未能及时整改，你有权要求退房，并追求卖家的违约赔偿责任。务必保留相关证据以备维权。
2024-07-11 00:43:56
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针对二手房出现的漏水情况，应对方式包括要求卖方进行修缮、协商降低购房价格或解除合同等。处理时需考虑漏水程度、对居住的影响以及买卖双方的协商情况。若漏水问题轻微，可要求卖方负责修复；若情况严重，可协商降低房价或解除合同。同时，务必保留证据，如照片、视频等，以备日后可能出现的纠纷。
2024-07-11 00:44:04
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对二手房漏水问题，你的应对策略需根据具体情况而定。如漏水情况不严重，可以要求卖方迅速修复并承担费用；若严重影响居住，可考虑暂缓过户，并与卖方协商降低房价或解除合同。若协商无果，可寻求专业机构进行鉴定，并保留相关证据如照片、视频等，以备提起诉讼。同时，与卖方保持良好沟通，争取达成双方满意的解决方案。
2024-07-11 00:46:04
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