小区业主不交物业费，业委会能去法院起诉小区业主吗？
更新时间：2024-07-10 23:34:06人浏览
问题描述：
业委会自己管理住宅小区，小区业主不交物业费，业委会能去法院起诉小区业主吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-07-10 23:33:45
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2024-07-10 22:57:13
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关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。
2024-07-10 23:34:06
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您好，按您所述情况，可以和物业公司协商，打折支付物业费。
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一般情况下，提供了物业服务是可以要求支付物业费的。
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你好，你是可以要求物业出示相关材料
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业主个人可以起诉物业公司，业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。法律
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建议你委托律师帮助你，如果你自己不去，又不委托律师，有可能对你自己的权利保护不利。如需帮助请和我联系
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