谁应该拥有一个车库卖两个
更新时间：2024-07-10 21:08:07人浏览
问题描述：
谁应该拥有一个车库卖两个
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助86918人 · 响应时间 平均2分钟内
一方多卖的维权标准：1、可以通过向法院提起诉讼来维权；2、两份合同未履行的，应当坚持先签订的原则，即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权，然后签订买卖合同的买受人不能取得标的物的所有权，但可以要求卖方承担违约责任；3、一方买受人已取得标的物所有权的，应当坚持物权优先的原则；4、买受人未取得标的物所有权的，应当坚持占有第一的原则；5、一方已履行合同的，应当坚持先履行原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-07-10 21:07:52
咨询我
已帮助64422人 · 响应时间 平均1分钟内
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2024-07-10 21:00:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
