我家房子租出去了，水管发生破裂，租房人不在家，没有及时通知我去修护，导致给楼下淹了谁的责任致给楼下淹了谁的责任？
更新时间：2024-07-10 20:26:06人浏览
问题描述：
我家房子租出去了，水管发生破裂，租房人不在家，没有及时通知我去修护，导致给楼下淹了谁的责任？
3位律师解答
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房屋出租期间水管破裂导致漏水淹了楼下，责任归属需视具体情况而定。若因房屋本身或水管老化问题导致，租户无需承担责任。若是租户忘记关闭阀门等个人原因引起，则需承担相应的赔偿责任。为了避免损失扩大，请及时采取措施处理。
2024-07-10 20:23:57
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租户遇到出租房屋水管破裂漏水至楼下时，可以采取以下措施：一是与房东沟通协商，明确责任归属；二是如涉及第三方责任，如物业或水管供应商等，可向其主张权益；三是若双方协商无果或有争议，可寻求法律援助或通过诉讼解决。在处理过程中，需结合实际情况综合考虑。
2024-07-10 20:24:09
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针对出租房屋水管破裂导致漏水淹楼下的问题，租户应迅速响应。首要任务是关闭水源阀门以减小损失；接着，与房东积极沟通，明确责任归属。若是租户自身疏忽导致事故，应勇于承担责任并妥善处理；若涉及第三方责任，如水管供应商等，可保留证据并依法追究其责任。及时沟通并采取措施是解决问题的关键。
2024-07-10 20:26:06
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您好，这种情况需要具体分析责任归属。如果是房屋质量问题导致的漏水，应由开发商负责；若是装修施工引起的，装修企业要承担责任；若是他人恶意或过失行为，可要求其赔偿。
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你好，看是哪段工程造成的，按你的描述应该是你的楼上负责。
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你好，签订的有租赁合同吗，需要看合同怎么约定的
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是否关总水闸，不是租客的义务的。
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你好，没交房的话，这种管理责任应该由开发商承担
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您好，如您情况描述，楼下损失由楼上业主承担。如果租客存在过失的，房东可以要求租客承担相应的损失赔偿责任。
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你好，如果你已经收房了，那么室内的排水阀应由你负责管理，因疏忽大意造成的这个后果应该你承担责任的。
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租户给楼下淹了，可以要求赔偿实际损失。也可以求助街道调解员进行处理，如果调解不成功，建议直接起诉。如果是自来水管存在问题导致跑水的话应该是房主承担责任，因为没有
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您好，青楠律所为您服务。
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