租房合同不写房东的全名,合同生效吗?
更新时间:2024-07-10 15:28:07人浏览
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租房时,租房合同不写房东的全名,只写姓,合同生效吗?
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租房合同只签名的,只要合同是当事人真实合法的意思表示的,合同生效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第四百九十条第一款当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2024-07-10 15:28:01
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处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
2024-07-10 14:44:31
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要根据合同约定的生效条件来判断,比如约定“合同双方签字生效”,这样约定的,没签字就是生效要件的缺失。当然,如果合同生效要件缺失,房子已经实际承租,双方实际履行了合同,合同也是生效的
2024-07-10 15:28:07
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租赁合同要符合下列条件才有效:1、合同的主体适格;2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的;3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
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如果房东确实没有委托第三方,违反了合同的相对性合同合同无效。
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您好,只要双方同意签字就是有效的。
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合同有效。需要看对方是否是承租人,也要了解出租人是何人,对此转租是否知情
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合同上没有写终止日期同样也是有效的。若需要确定终止日期的,双方能补充协议确定终止日期,若不能协商达成补充协议的,双方都可以随时要求终止合同,但应该给对方必要的准
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未生效合同是否适用违约责任
未生效合同是不适用违约责任的,因为违约责任的前提是合同已经依法生效。但是在司法实践当中,如果当事人在合同生效前取消合同的话,当事人可能要依法承担缔约过失责任。
违约责任
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可以与对方协商一致修改错误日期
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你好只要你签字了一般都是有效的,除非租借了违禁品。
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你好,一般没有违反强制性规定的都是有效的
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