我购买的商铺返租给开发商，说好租金一年起付但开过去5年未付一分钱，开发商擅自把商铺交给一个物管管理出租收租金并该商铺处于营业状态我能找这个物管公司起诉追钱吗？
更新时间：2024-07-10 12:20:31人浏览
问题描述：
我购买的商铺返租给开发商，说好租金一年起付但开过去5年未付一分钱，开发商擅自把商铺交给一个物管管理出租收租金并该商铺处于营业状态.我能找这个物管公司起诉追钱吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助108360人 · 响应时间 平均3分钟内
您有权向法院起诉物管公司追讨租金。根据相关法律法规，开发商未按照约定支付租金且擅自将商铺交给物管出租，已构成违约。如不及时处理，可能导致您的权益进一步受损，影响租金收益和商铺使用权。
2024-07-10 12:18:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助141714人 · 响应时间 平均3分钟内
常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。您可以先尝试与物管公司协商解决问题；若协商无果，可寻求第三方调解；如仍无法解决，可向法院提起诉讼。选择处理方式时应考虑成本、效率和自身情况。
2024-07-10 12:18:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助177105人 · 响应时间 平均4分钟内
可以。操作建议：1. 收集证据，如租赁合同、未付租金记录等；2. 尝试与物管公司协商，要求支付租金或归还商铺；3. 协商无果后，向当地法院提起诉讼，要求物管公司支付租金及赔偿损失；4. 在诉讼过程中，积极配合法院调查，提供证据支持自己的主张。
2024-07-10 12:20:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客不交租金可以扣留财物吗？
房屋租赁合同上写着出租方有权对租赁房屋内的物品行使处置权，那么租客不交租金，房东可以将其财物扣留吗?答案是不能的，因为租赁合同在法律上并没有留置权，如果没有留置
租房纠纷
人浏览