买二手房漏水,原业主买房时隐瞒,现在要求原业主赔偿。如果原业主不同意,可以起诉他吗?我该怎么办?
更新时间:2024-07-10 11:22:07人浏览
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买二手房漏水,原业主买房时隐瞒,现在要求原业主赔偿。如果原业主不同意,可以起诉他吗?我该怎么办?如何联系律师
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买到二手房漏水能否告原房东?告是能告,但未必能赢。从法律上来说,买家至少面对两个困难。一,如何证明漏水是在卖房前就存在,而不是后来才出现。二,如何证明是卖方故意隐瞒。约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。法律对于二手房买卖有个规定,“现状交付”,就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验,并依据房屋状况协商房价。没有相反证据予以推翻的话,默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。
2024-07-10 11:21:42
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